5月17日下午，大连市建筑装饰行业协会考察团一行应邀到我所参观，展开业务交流及法律讲座活动，京师大连律所主任毛震宇律师、行政办公室主任吴雨陪同接待。

律所主任毛震宇等陪同参观了京师大连律所新址，包括律师办公区、行政服务大厅、会议区、贵宾室、模拟法庭等系列基础硬件设施。

办公场地参观结束后，考察团一行至会议区落座，会议伊始，律所主任毛震宇律师就京师律所的理念、服务政策、以及业务的开展情况为建筑装饰行业协会参观考察团一行进行了详细介绍。

随后，京师大连律所房地产建筑工程法律事务部副主任田鑫律师应邀开展了主题法律讲座。

由于建筑装饰行业鉴于施工过程中的复杂性、持续性和不确定性等多方面因素，往往容易滋生纠纷和争议，其中涉及的法律问题也较为错综复杂，本次讲座田鑫律师主要向大家介绍建设工程领域中经常涉及的法律问题。要点内容如下：

01法律规范参考

介绍了辽宁省建筑装饰企业目前主要现行有效的法律规范参考，强调了已废止的规范文件；

02权益保障建议

签订书面合同、保证手续资质齐全、审核结算文件盖章谨慎、避免将工程发包或者分包给个人或者不具备合法经营的单位；

03纠纷处理途径

视审级、受理范围、自主选择权范围的不同，有以下两种途径：法院诉讼和商事仲裁；

04企业股权及决策

详细介绍了企业股权的占比及其意义；

05法律顾问的意义

建立法律服务机构，推行企业法律顾问制度设立诸如企业法律顾问室之类专门的法律咨询、服务、管理机构推行企业法律顾问制度，是保障依法治企的有效途径。

06案例分析

介绍了北京石景山法院发布涉装饰装修合同典型案例，强调对于工期延误的事实要素主要为工期延误原因、工期延误天数。通过上述案件可知并非所有的工期延误都需要支付违约金，例如甲方提出设计变更导致的增项造成的工期延长、非施工方原因导致的工期顺延，则无需支付违约金。

讲座最后，大连市建筑装饰行业协会会长孙普进行总结发言。孙会长首先表达了对京师大连法律服务团队的认可，对青年律师代表的专业性赞赏有加，同时孙会长指出，协会理事会企业成员应高度重视并积极落实公司的法务代理工作，擅用法律武器，防患于未然，最后孙会长对在场理事会成员提出殷切期盼，期望大家在都能精准自身的行业定位，与协会共谋发展新高度。

会议尾声，与会人员展开了交流研讨，现场就企业法务问题进行了咨询答疑环节，田鑫律师就理事会企业代表工作中遇到的法律维权相关的困惑逐一给出了专业的法律建议。会议至此圆满结束，会后与会人员合影留念。